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名古屋市で不動産売却ならTEBANASにお任せください！
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土地
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戸建
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マンション
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一棟ビル
WORRIES
こんなお悩みありませんか？
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相続した実家の処分に困っている
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売却にかかる税金や費用が心配
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家を売った後の生活資金が不安
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離婚やローンで複雑な売却になりそう
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いろんな窓口に相談するのが面倒
SOLUTION
そのお悩み、すべて解決します！
TEBANASのワンストップサポート
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司法書士が「相続や名義変更」をスムーズに
面倒な書類集めや登記手続きをすべて代行
実家の相続、離婚に伴う財産分与の売却も揉めずに解決
複雑な権利関係の整理も、法律のプロが迅速に対応
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税理士が「売却後の税金」を賢くコントロール
「いくら税金がかかる？」「節税できる？」にお応え
3,000万円の特別控除など、使える優遇措置をフル活用
確定申告のサポートまで一気通貫で行うので安心
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FPが「これからの生活設計」をシミュレーション
家を売ったお金をどう活かすか、一緒に計画
住み替え先の購入予算や、老後の資金計画をアドバイス
売却後の「暮らしのゆとり」まで見据えた提案
DIFFERENCE
仲介売却と買取の違いとは？
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仲介の場合
特徴
市場価格で高く売れる可能性大
じっくり時間をかけて売却可能
こんな人におすすめ
とにかく高く家を売りたい方
売却を急いでいない方
築年数が浅く綺麗な物件の方
人気エリアに家がある方
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買取の場合
特徴
最短数日で即座に現金化できる
ご近所に知られず内密に売れる
こんな人におすすめ
即座に現金化したい方
近所に売却を知られたくない方
内覧の対応が面倒な方
築古でリフォームが必要な方
- 仲介
- 買取
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売却相談・査定依頼
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査定価格提示
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価格決定・打ち合わせ
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媒介契約締結
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販売開始
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契約条件等交渉
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売買契約締結
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引越し準備
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残金決済引渡し
EXPENSES
不動産売却にかかる諸経費
- 仲介手数料
- 印紙税
- 登録免許税・司法書士費用
- 譲渡所得税
- 繰上返済手数料
- 解体費・測量費
- 引越し費用・不用品処分費
- ハウスクリーニング費
